maison à vendre Saint-Maclou, Eure

€ 229.000

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Une maison idéale pour une vie de famille paisible à proximité des grands axes et de la côte normande.Située à SaintMaclou, à seulement quelques minutes de Beuzeville et de PontAudemer, cette maison traditionnelle de 100 m2 offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, la grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée dessine un espace de vie convivial et chaleureux.Les 4 chambres de plainpied, offrent confort et flexibilité : espace familial, chambres d'enfants, ou encore bureau pour le télétravail.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 1500 m2 à arborer selon vos souhaits, avec une terrasse de plus de 50 m2 qui vous permettra de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. Le portail motorisé vient compléter les prestations pour plus de confort, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules.Côté pratique, tout est réuni : école primaire et transports scolaires à proximité, commerces accessibles à pied ou à vélo, et accès rapide à l'A13 en quelques minutes, facilitant vos déplacements.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les points forts:• Maison récente DPE C• Vie de plainpied• 4 chambres• Belle luminosité• Grande terrasse• Terrain de 1 500 m²• Environnement calme• Proximité immédiate des commodités et axes rapides ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Envie d'en savoir plus? Parlonsen ensemble, je serai ravie de répondre à vos questions, d'organiser une visite et de vous accompagner dans votre projet. Alexane Remondini 06.60.06.06.03 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949200

détails du bien

Franimo nr:	#7314639
reference :	340935206124
departement :	Eure
proche :	Saint-Maclou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Remondini

agent immobilier :	Capifrance Remondini
nom :	Alexane Remondini
adressse :	27210 Beuzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Remondini

frais estimés de ce bien à Saint-Maclou (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).