maison à vendre Saint-Nicolas-d'Attez, Eure

À vendre, je vous propose de me suivre à la découverte de cette magnifique Maison traditionnelle au cœur de la Normandie !Nous accédons à cette propriété par un portail automatique donnant accès à une vaste rade en enrobé menant à un parking trois places et un garage deux places.Un perron nous mène à la porte d'entrée de cette magnifique maison de 237 m2.La porte s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire desservant d'un côté une magnifique cuisine super équipée de 31 m2 dotée d'une magnifique terrasse bois plein sud où vous passerez de belles journées en famille au bord de la piscine.En face, un vaste séjour salon de 41 m2 avec cheminée avec insert menant sur une belle terrasse qui accueillera vos diners entre amis.Toujours au rez-de-chaussée, nous trouverons un couloir qui dessert une chambre, un WC et une salle de douche.Un bel escalier en chêne nous donne accès à l'étage où nous découvrons une belle zone palière qui dessert une salle de douche, un wc indépendant, une laverie et trois belles chambres avec dressing, salle d'eau et balcon.Une grande suite parentale avec dressing, wc et salle de bain avec balnéo complète ce niveau.Revenons au rez-de-chaussée et ouvrons ces grandes baies qui nous donnent accès à cette grande terrasse de 40 m2 avec piscine exposée Sud Ouest avec une vue panoramique et qui sera le théâtre de vos belles journées d'été.Au sous-sol, nous trouverons un bureau, un dégagement et une belle chambre.Petit plus de ce bien, nous avons un studio indépendant avec WC.Cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de 2400 m2.La commune est fibrée, les commerces et écoles sont à 5 minutes.Installation Culligan pour une eau douce.Chaudière AtlanticTaxe foncière 1000 €Venez découvrir cette pépite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )