maison à vendre Saint-Ouen-de-Pontcheuil, Eure

€ 199.000

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Proche SAINT PIERRE DES FLEURS / LA SAUSSAYE sur l'axe ELBEUF/LE NEUBOURG, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m2 habitables bien centrée sur son terrain de 1210 m2 entièrement clos.Particulièrement bien agencée, cette maison offre un vaste séjour de près de 37 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, 3 chambres de plus de 10 m2, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.La véranda de 30 m2 orientée au Sud constitue un véritable atout. Son sous-sol total permet le stationnement de 3 véhicules d'un côté et l'aménagement d'espaces à vocation d'atelier, lingerie ou loisirs.L'ensemble a fait l'objet de rénovation au fil du temps dont le remplacement des fenêtres (PVC double vitrage) en 2023, ce qui lui permet un classement énergétique dans l'air du temps.Les combles sont aménageables, un plancher en permet la libre circulation sur toute sa surface.Vous apprécierez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités: transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797656
reference :	830030575122
departement :	Eure
proche :	Saint-Ouen-de-Pontcheuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1210 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marbeuf - Gaillard

agent immobilier :	Optimhome Marbeuf - Gaillard
nom :	Thomas Gaillard
adressse :	27110 Marbeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marbeuf - Gaillard

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen-de-Pontcheuil (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).