maison à vendre Saint-Sébastien-de-Morsent, Eure

€ 252.000

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- SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE -Située dans la commune de Saint Sébastien de Morsent, à proximité des commerces, des écoles et du Transurbain,Venez découvrir cette très charmante maison édifiée sur un terrain de presque 1000m2.Cette maison d'environ 145m2, avec sous-sol total, est composée :Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour une surface total de + de 50m2. Un dégagement dessert la chambre, une salle de bain mixte,WC séparé et l'accès au sous-sol.Au premier étage, une lumineuse pièce palière vous donnant accès à 3 chambres supplémentaires dont 2 d'environ 14m2 avec dressings aménagés, et une autre chambre de 9m2. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.Et enfin, un sous sol complet avec pas moins de 3 portes de garages motorisées, une cave à vin et de nombreux rangements.Les + : DPE D, Radiateurs électrique récents, portail/garage motorisés, volets roulants électriques, terrasse, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850756
reference :	830038390539
departement :	Eure
proche :	Saint-Sébastien-de-Morsent
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	992 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lucas
adressse :	6 rue de pannette, Appt A103 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).