maison à vendre Verneuil-sur-Avre, Eure

€ 242.000

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En exclusivité ! Cette maison familiale de 2006 saura vous apporter le confort moderne tout en alliant le coté NATURE !Environnement calme, boisé sans vis-à-vis et à 3 mins en voiture des premiers commerces.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce a vivre de plus de 40m² avec insert, d'une cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements, de deux salles d'eau/WC, d'une grande chambre de 15 m² mais aussi d'une véranda de 20m² donnant sur la terrasse et le jardin.A l'étage vous retrouverez 3 chambres toutes équipées de rangements sur mesure ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en salle de bain car toutes les arrivées d'eau et évacuations sont présentes.Il fait chaud, aucun problème ! Une climatisation réversible vous attends !Les plus de cette maison familiale sont le répartiteur d'air chaud et d'air froid, les panneaux solaires et la fibre.Coté NATURE, 4770 m² de terrain boisé de chêne charme et acacia qui suffiront à être en totale autonomie pour le bois de chauffage.Vous aimez faire vos confitures et bocaux pour l'hiver ? Le jardin dispose actuellement d'un potager avec réserve d'eau ainsi que d'un verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Laurie JOLIMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819083)

détails du bien

Franimo nr:	#6851907
reference :	340933412572
departement :	Eure
proche :	Verneuil-sur-Avre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	4770 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joliman

agent immobilier :	Capifrance Joliman
nom :	Laurie Joliman
adressse :	28350 Dampierre Sur Avre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joliman

frais estimés de ce bien à Verneuil-sur-Avre (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).