maison à vendre Verneuil-sur-Avre, Eure

Situé en centreville de Verneuil d'Avre et d'Iton, commerces, écoles, collège, lycée et gare accessibles à pied, permettant un quotidien pratique sans véhicule, dans un quartier agréable.Magnifique maison de caractère alliant charme et authenticité, avec façade en silex et colombages, développant une surface habitable de 154 m² env. comprenant : une véranda agréable lumineuse de 26 m² en carrelage suivie d'une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une buanderie avec espace réserve.Un spacieux salonséjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et cheminée ouverte décorative, agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace de vie intègre un coin détente avec une bibliothèque et de nombreux rangements intégrés.Suite parentale comprenant une chambre de 20 m² parquet avec petit dressing et salle de douche à l'italienne,espace de 13 m² avec cheminée et rangements, idéal pour un bureau ou une chambre selon les besoins, WC suspendu avec lavemains, lingerie de 6 m².L'étage est accessible par deux escaliers indépendants, l'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet, salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 7 m² aménagée avec de nombreux placards penderie en parquet, idéale en dressing, chambre d'appoint.Attenant à la maison, garage pour 2 véhicules avec grenier audessus constitue un véritable atout rare et recherché en centreville, offrant un espace de stationnement confortable.Une magnifique cave ancienne de 40 m², offrant un bel espace de stockage, idéal pour les amateurs de vin.Terrain clos de murs de 323 m² avec un chalet, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un magnifique jardin paysager composé d'arbustes, de fleurs et 2 figuiers. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre intime et agréable sans aucun visàvis, en plein centreville. COUP DE CŒUR RARE, CENTREVILLE, À SAISIR TRÈS RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )