maison à vendre Vernon, Eure

€ 297.000

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Au calme dans un village recherché, à seulement 15 minutes de VERNON, venez découvrir cette jolie maison aux prestations de 2025. COMPOSITION DU BIEN :Un rezdechaussée pensé pour le confort : Entrée optimisée avec placards de rangement intégrés. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace chaleureux de 35 m² Cellier/buanderie attenant pour plus de praticité WC indépendant Un espace nuit fonctionnel à l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec placard. salle d'eau / WCCONFORT ET PRATICITE Ballon thermodynamique, chauffage au sol au rezdechaussée pour une chaleur douce et homogène, et gestion individualisée des 3 chambres à l'étage par radiateur. garage attenant avec porte automatique LOCALISATIONIdéalement située dans un village avec commerces, cette maison de 2025 se trouve à 15 minutes de MagnyenVexin et de Vernon offrant un accès rapide aux axes A15 et A 13 Le parfait équilibre entre tranquillité et mobilité.A VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949577

détails du bien

Franimo nr:	#7314621
reference :	340937207057
departement :	Eure
proche :	Vernon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	516 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le fevre

agent immobilier :	Capifrance Le fevre
nom :	Aurélien Le fevre
adressse :	27620 Giverny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le fevre

frais estimés de ce bien à Vernon (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).