maison à vendre Beuzec-Cap-Sizun, Finistère

€ 271.000

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À BeuzecCapSizun, au cœur du Cap Sizun et à proximité du littoral (moins d'un km), découvrez cette maison de caractère offrant 133 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 184 m², accessible par un portail électrique.Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salonséjour chaleureux avec poutres apparentes, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau, pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint.À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Une dépendance en pierre à réhabiliter complète l'ensemble et offre de belles possibilités.Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou une maison de vacances en Bretagne, à proximité des plages, du GR34 et des paysages remarquables du Cap Sizun.Les + : 133 m² • 3 chambres + bureau • terrain 1 184 m² • portail électrique • dépendance en pierre • Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382236
reference :	830038145843
departement :	Finistère
proche :	Beuzec-Cap-Sizun
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1184 m2
prix :	€ 271.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

agent immobilier :	Optimhome Pont L'abbe - Le Lay
nom :	Yann Le Lay
adressse :	29120 Pont L'abbe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

frais estimés de ce bien à Beuzec-Cap-Sizun (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.138
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 542 et € 1.897
Taxe habitation Estimation	Entre € 542 et € 1.355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).