maison à vendre Bolazec, Finistère

€ 73.990

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Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme sur son terrain de 950 m2.Située sur la commune de Bolazec, elle se niche dans un merveilleux jardin arboré sans vis à vis.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine , un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau de 4 m2 et des WC séparés. Près de la cuisine se trouve une buanderie avec un grenier, accessible par une échelle de meunier.L'étage comprend les deux autres chambres ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagée en salle d'eau supplémentaire.La maison nécessitera quelques travaux et rafraichissements pour retrouver son lustre d'antan. Une extension sera possible car une remise en parpaings jouxte le bâtiment principal.Dans le jardin se trouvent également un abri en bois ainsi qu'une construction en dur, utiles pour ranger les outils de jardin.L'assainissement individuel est à mettre aux normes.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un endroit calme et proche de la nature.Appelez-moi pour avoir toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832936)

détails du bien

Franimo nr:	#6708369
reference :	340930695567
departement :	Finistère
proche :	Bolazec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	950 m2
prix :	€ 73.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	378
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier :	Capifrance Nedelec
nom :	Patrick Nedelec
adressse :	22160 Duault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nedelec

frais estimés de ce bien à Bolazec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.584
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 147,98 et € 369,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).