maison à vendre Brest, Finistère

€ 935.000

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Vend Murs & Fonds commerciaux d’une affaire de restauration rapide, situé en centre-ville.CA en progression constante, excellente rentabilité, passage clients/jour important et clientèle fidèle.Les locaux sont fonctionnels, aucuns travaux à prévoir, mise à neuf récente, installation rapide.Accès PMR. Etablissement parfaitement équipé. L'outil de travail est en parfait état et entretenu.Loyer : 2.500 € HT/mois. 10 salariés en CDI en complément du gérant.Accompagnement et formation assurés par le gérant lors de la cession.LES EXTÉRIEURS :Parking public à proximité. Transport bus et tramway.CÔTÉ RESTAURATION :Salle de restauration avec 60 places. Comptoir de vente à emporter.LES PLUS :Centre de Brest. Facilité de parking. Belle affaire avec un chiffre d’affaires constant et qui offre la possibilité de développer celui-ci.A saisir pour une personne qui souhaite s’installer rapidement et profiter d’une affaire à développer.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Sylvain COULAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831512)

détails du bien

Franimo nr:	#6708932
reference :	340937179136
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 935.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coulaud

agent immobilier :	Capifrance Coulaud
nom :	Sylvain Coulaud
adressse :	29810 Plouarzel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coulaud

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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