maison à vendre Brest, Finistère

€ 199.200

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Vous recherchez un bien atypique dans un quartier prisé ?Laissezvous séduire par cette maison de 80 m², située sur le secteur très recherché de Kerbonne !Disposition & Particularités :L'entrée s'effectue par une petite cuisine indépendante de 4 m², particulièrement très lumineuse, celleci s'ouvre sur un séjour / salon chaleureux de 23 m².Au même niveau vous y trouverez deux chambres de 13 m² et 9 m².Particularité : La chambre de 9 m² sert de point de passage vers l'extérieur, la buanderie et le soussol.Le plus de ce bien les combles aménagés : Un espace supplémentaire sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, rangements, etc.).Un agréable jardin exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal, agrémenté d'un petit cabanon au fond pour vos outils ou salons de jardin.Espace technique & Rangement : Une buanderie ainsi qu'une cave complète s'étendant sur toute la surface au sol de la maison !Chauffage Gaz individuel avec chaudière récente (2021).Toiture en ardoises naturelles.Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D / GES D.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI (Frais d'Agence Inclus)Intéressé(e) par ce bien au charme unique ?Contactezmoi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971883

détails du bien

Franimo nr:	#7420356
reference :	340939286836
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	244 m2
prix :	€ 199.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	172
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zaghis

agent immobilier :	Capifrance Zaghis
nom :	Cecile Zaghis
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zaghis

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 398,40 et € 996
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).