maison à vendre Brest, Finistère

€ 385.000

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Il est des maisons dont le charme se découvre dans les détails : de magnifiques parquets, des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse. Cette maison familiale de 180 m² fait partie de celles qui donnent envie de se projeter, de s'installer et d'écrire une nouvelle page de leur histoire.Située dans le quartier résidentiel très recherché de Coat Tan, elle se déploie sur trois niveaux et offre cinq chambres spacieuses. Une configuration qui permet de répondre aux besoins d'une famille, mais aussi de réserver une pièce au télétravail et d'accueillir ses proches. La possibilité d'aménager une suite parentale avec un grand dressing ouvre d'autres perspectives pour adapter la maison à votre mode de vie.Son atout majeur : une vaste véranda exposée plein sud, qui apporte une dimension supplémentaire aux espaces de vie. Imaginez une grande table pour les déjeuners en famille, un coin lecture, un salon où se retrouver entre amis. Le jardin, lui aussi orienté au sud, prolonge cet espace et invite à profiter de l'extérieur au fil des saisons.Une belle occasion de faire des lieux les vôtres. Choisir les couleurs, repenser certains espaces selon vos habitudes : autant de façons d'associer son caractère à votre sensibilité et de construire un cadre de vie qui vous ressemble.Au quotidien, le garage et la cave apportent des espaces complémentaires pour stationner, ranger et organiser la vie de famille. Une chaudière à condensation installée en 2023 complète l'ensemble.Une adresse à découvrir pour la chaleur de ses intérieurs, la générosité de ses volumes et le plaisir d'y imaginer votre avenir.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement et ainsi faciliter la projection. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Benjamin CHOSSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977236

détails du bien

Franimo nr: #7442475
reference : 340932093784
departement : Finistère
proche : Brest
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 188 m2
surface du terrain : 403 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
128
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chosson

agent immobilier : Capifrance Chosson
nom : Benjamin Chosson
adressse : 29200 Brest France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Brest, Finistère, référence: 340932093784

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