maison à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 270.000 290 000 €

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Située sur le secteur de Camaret-sur-Mer, au cœur de la presqu'île de Crozon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et des plages! À deux pas de la voie verte, profitez de magnifiques balades en pleine nature dans un cadre privilégié. Cette maison traditionnelle de plain-pied avec fort potentiel d'évolution, offre une une vie facile et fonctionnelle, avec en plus la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable.Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants.A l'étage: des combles aménageables : idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos besoins. Extérieurs: implantée sur un terrain de 1 650 m² divisible (à bâtir), la propriété offre de nombreuses possibilités: projet complémentaire ou simplement profiter d'un grand jardin.Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage d'environ 20 m², plusieurs places de stationnement. Les + du bien: Vie de plain-pied Combles aménageables (fort potentiel) Terrain Raccordement au tout-à-l'égout Environnement calme et recherché Idéal pour une résidence principale, secondaire.A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922883

détails du bien

Franimo nr:	#7149300
reference :	340937159032
departement :	Finistère
proche :	Camaret-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	1625 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	418
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).