maison à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 120.750

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CARHAIXPLOUGUER Jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre avec un agréable jardin paysager. Un garage et une cave complètent le bien. Proche du centre ville et de ses commodités, la maison se compose de:Au rezdechaussée: Hall d'entrée de 7m2 Un bureau de 5,7m2 Deux chambres de 10m2 et 13m2 Un WC( possibilité de faire un appartement T2 indépendant en rezdechaussée )A l'étage: Un couloir de 4,5m2 Une cuisine de 8m2 Une chambre de 14m2 Une véranda avec salon attenant de 25m2 Une salle à manger de 25,6m2 Une salle d'eau de 4,3m2 Un WCA l'extérieur: Joli jardin arboréLes plus: Double vitrage avec volets roulants électriques, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture crochets inoxydables et charpente en bon état, cave de 55m2, garage de 26m2, maison très saine, cour gravillonnée.Il conviendrait de passer sur un système de chauffage plus cohérent comme un poêle à granulé par exemple (fioul actuellement) ainsi qu'une isolation des combles afin de gagner en confort et en isolation.Reportage photo intérieur à venir!NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958028

détails du bien

Franimo nr:	#7360921
reference :	340939086144
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	702 m2
prix :	€ 120.750

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	360
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	104

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.801
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 845
Taxe habitation Estimation	Entre € 241,50 et € 603,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).