maison à vendre Cléden-Poher, Finistère

€ 112.000

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Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable située sur deux niveaux.Idéalement située, cette propriété saura séduire par son calme.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux composée d'un coin cuisine ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse sans oublier la cheminée avec insert afin de passer des moments cocooning. Vous retrouverez aussi une chambre, une salle de bain et un WC.A l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées spacieuses avec poutres apparentes apportant un charme supplémentaire et un point d'eau avec WC.Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatifN'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819385
reference :	830033590305
departement :	Finistère
proche :	Cléden-Poher
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	145 m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langolen - Briand

agent immobilier :	Optimhome Langolen - Briand
nom :	Marie Briand
adressse :	1 Coat Goen 29510 Langolen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langolen - Briand

frais estimés de ce bien à Cléden-Poher (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).