maison à vendre Cléder, Finistère

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs, vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 1980, idéalement située à proximité des commodités, dans un environnement calme, à seulement 4 km des plages.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1480 m², cette maison bien entretenue offre une vie de plain-pied et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC.À l'étage un palier avec placard dessert quatre chambres, une salle d'eau, WC.un sous-sol total : garage, chaufferie/buanderie, ainsi que deux pièces aménagées dont une avec coin cuisine, offrant un potentiel pour un espace indépendant ou une activité.Dépendances : un garage double indépendant et un carport permettant d'accueillir un camping-car.Prestations : pompe à chaleur récente, isolation extérieure réalisée sur les pignons, huisseries double vitrage, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout.Maison saine, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché entre centre-ville et littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )