maison à vendre Combrit, Finistère

Seulement chez Capifrance, tout nouveau sur le marché. SainteMarine.Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, entre le port et la plage.Vie de plainpied possible: au rezdechaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée. Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre.A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.Chauffage: cheminée foyer ouvert et chaudière fioul: possibilité de passer sur pompe à chaleur en gardant les radiateurs en fonte.Volets roulants électriques. Fenêtres simple vitrage.Exposition principale: sud et ouest. Exposition secondaire: nord et est.Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands: belle terrasse dallée et barbecue en brique.Le soussol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent: garage, laverie chaufferie avec grand lavabo/lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin.Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu.Maison de 132 m² habitable, soussol non inclus. Terrain de 875 m².A découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961375