maison à vendre Commana, Finistère

€ 62.000

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Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante dans les Monts d'Arrée, vous propose cette petite maison de bourg en exclusivité.Coup de cœur assuré au cœur de Commana !Vous cherchez un bien charmant, idéalement situé et prêt à être personnalisé ?Venez découvrir cette charmante petite maison de bourg pleine de cachet, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière !Les gros plus (travaux déjà réalisés) :Isolation extérieure complète pour un confort thermique optimal.Toiture refaite et en parfait état.Fenêtres en PVC double vitrage et volets neufs.L'intérieur :Au rezdechaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.À l'étage, l'espace nuit dessert une chambre confortable et spacieuse.Quelques travaux de placo restent à prévoir, salle d'eau et coin cuisine pour donner libre cours à vos envies et parachever la décoration selon vos goûts.Extérieur et potentiel :Sur le côté de la maison, un espace extérieur vous offre de belles possibilités : imaginez un coin jardin/pelouse cosy pour profiter des beaux jours, ou la création d'un garage ou d'un carport selon vos besoins.Le tout dans le bourg, à deux pas des commodités !Une opportunité rare à saisir rapidement.Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7413455
reference :	830030704689
departement :	Finistère
proche :	Commana
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	55 m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Tromeur
nom :	Gwenaelle Tromeur
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Tromeur

frais estimés de ce bien à Commana (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).