maison à vendre Concarneau, Finistère

€ 388.950

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Située dans le quartier recherché de la Rive Droite à Concarneau, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal entre confort, calme et proximité des commodités.À seulement 2 km du centreville, des plages et des sentiers côtiers, vous profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa vie de plainpied, un véritable atout rare sur le marché de Concarneau.Au rezdechaussée :une entrée accueillante dessert un vaste salonséjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire.Le terrain clos et arboré offre un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Un garage attenant complète ce bien, facilitant stationnement et stockage.Les plus:Quartier recherché de Concarneau.À 5 minutes du centreville et des plagesVie de plainpied5 chambres – idéal familleMaison lumineuse et bien agencéeJardin clos et arboréProximité immédiate des écoles, commerces et transportsUne belle opportunité rare sur le marché. A visiter rapidement !!!Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Pour plus d'informations : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) d'une visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7316867
reference : 830039842415
departement : Finistère
proche : Concarneau
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 176 m2
surface du terrain : 1180 m2
prix : € 388.950

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Concarneau - Le Touze

agent immobilier : Optimhome Concarneau - Le Touze
nom : Sylvie Le Touze
adressse : 29900 Concarneau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.253
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 777,90 et € 1.944,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Concarneau, Finistère, référence: 830039842415

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