Julien LOURAU CAPIFRANCEUne maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de Concarneau.À seulement quelques minutes du centreville de Concarneau, nichée dans un environnement Calme et Verdoyant, cette Maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un Terrain arboré d'environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers.Dès l'Entrée, équipée de Placards intégrés bien pensés, un Dégagement mène vers la Pièce de Vie.Celleci, Chaleureuse et baignée de Lumière, s'ouvre largement sur la Terrasse et le Jardin.Le Salon Séjour, réchauffé par un Poêle à bois, communique naturellement avec la Salle à Manger et la Cuisine Américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.Le rezdechaussée offre également un Bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d'appoint ou en espace télétravail, des Toilettes séparées, ainsi qu'une Arrièrecuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage.À l'étage, un couloir dessert trois Chambres confortables, une Grande Salle de Bains avec baignoire et douche, des Toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing.Audessus du garage, une Pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d'amis.Côté prestations: fenêtres aluminium double vitrage. volets roulants électriques. portail motorisé. plancher béton. toiture en ardoises sur crochets inox. chauffage au fioul complété par le poêle à bois. assainissement individuel conforme. cabanon de jardin.Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette Maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966279
