maison à vendre Crozon, Finistère

€ 313.500

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CROZON, SPECIAL INVESTISSEUR, PROCHE MER, niché au coeur d'un hameau de caractère, Venez découvrir ce magnifique penty entièrement rénové avec soin et raffinement !!! Cette maison de pêcheur multiplie les atouts, tout d'abord son emplacement à deux pas de la mer et des sentiers côtiers et sa rénovation de qualité. Un bien rare et recherché qui devrait faire le bonheur d'une famille à la recherche d'un pied à terre sur la Presqu'île !! La maison comprend au RDC un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Au 1er l'étage, le palier dessert deux chambres. Jardin avec abri. VERITABLE COUP DE COEUR, A VOIR ABSOLUMENT !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830243)

détails du bien

Franimo nr:	#6755443
reference :	340939874633
departement :	Finistère
proche :	Crozon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 313.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 627 et € 2.195
Taxe habitation Estimation	Entre € 627 et € 1.567,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).