maison à vendre Crozon, Finistère

€ 330.750

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Belle maison traditionnelle de bonne construction datant de 1976, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, dans un charmant quartier résidentiel. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une chambre confortable ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée insert, offrent des espaces conviviaux et lumineux. Une véranda exposée plein Sud complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre en toute saison.L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Chaque pièce offre confort et intimité pour les occupants de la maison.Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, un joli jardin arboré, agrémenté d'un abri, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison représente l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche de la perle rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856267)

détails du bien

Franimo nr:	#6863343
reference :	340937953394
departement :	Finistère
proche :	Crozon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	711 m2
prix :	€ 330.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 662 et € 2.315
Taxe habitation Estimation	Entre € 661,50 et € 1.653,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).