maison à vendre Douarnenez, Finistère

€ 329.900

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EN EXCUSIVITE - DOUARNENEZ. AU CALME - UNE MAISON D'ARCHITECTE TRES LUMINEUSE. Une entrée avec grand placard, un espace de vie de 47 m² + une pergola de 12 m² donnant sur une grande terrasse en bois et sur le jardin exposé sud. Un poële de 2015 à granulés puissant et programmable. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage, une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² disposant de sa salle bains avec verrière et grand placard. Une salle d'eau. Une lingerie. Le terrain très bien exposé et sans vis à vis est d'une surface de 479 m². Un garage. Cette maison atypique est bien entretenue et fonctionnelle. Elle est proche des commerces, des écoles et des activités sportives. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Honoraires : 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6847278
reference :	75008137102
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	479 m2
prix :	€ 329.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.191
Taxe foncière	€ 1.346
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,80 et € 1.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).