maison à vendre Douarnenez, Finistère

€ 405.520

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Finistère Sud – À vendre fonds de commerce Crêperie, Glacier, Salon de thé avec Licence IVSitué dans une charmante ville du Finistère Sud, ce fonds de commerce de crêperie, glacier et salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le port.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et de plus de 100 places en terrasse, offrant un cadre particulièrement recherché par une clientèle touristique et locale.Exploité 7 mois par an, d'avril à fin octobre, il présente un fort potentiel de développement grâce à une ouverture saisonnière.Les chiffres clés :Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées)Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, idéalement située dans un environnement touristique de premier plan..Vente en cession de parts sociales calculées sur un prix de vente du fonds de commerce de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965273

détails du bien

Franimo nr:	#7389157
reference :	340930530733
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 405.520

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balnois

agent immobilier :	Capifrance Balnois
nom :	Michel Balnois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balnois

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.393
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 811 et € 2.839
Taxe habitation Estimation	Entre € 811,04 et € 2.027,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).