maison à vendre Fouesnant, Finistère

€ 119.600

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FOUESNANT (29), FDC PIZZERIA DE RENOM SUR PLACE ET VAEURGENT cause raisons personnelles : en Finistère sud proche plages et port, à vendre ce fonds de commerce de pizzeria dont l'Enseigne est bien connue des locaux depuis de nombreuses années et qui bénéficie d'un très bon emplacement sur un AXE DE PASSAGE A FORT TRAFIC toute l'année, sans compter la clientèle des résidences secondaires et des touristes en Saison. Environ 20 couverts intérieurs et 30 en terrasse. 2 jours de fermeture hebdo et 3 à 4 semaines de congés pour le confort du ou des exploitant(e)s.Beau linéaire de vitrine en angle et très visible, décoration soignée, le matériel de qualité est fonctionnel et très bien entretenu. Tout est aux normes en vigueur dont PMR. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Pas de personnel à reprendre. CA 140/160 K€ à dynamiser par un(e) professionnel(le) connaissant bien le métier.Bail commercial neuf courant jusqu'en 2032 avec un loyer raisonnable au prix du marché dans ce secteur recherché et privilégié. Les murs sont potentiellement à vendre. Plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850473)

détails du bien

Franimo nr:	#6838410
reference :	340938397464
departement :	Finistère
proche :	Fouesnant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.722
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,20 et € 598
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).