maison à vendre Goulien, Finistère

€ 149.000

  •  à vendre maison Goulien Finistère 11 / 1

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Plongez au c ur des monts d'aée avec cee maison de arme située à loqueffret. offrant 126 m² d'espace de vie, cee demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. le jardin os de 1 000 m² est un véritable hae de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famie.À l'étage, ois ambres rénovées vous aueient dans une atmosphère aleureuse et confoable. les wc séparés ajoutent une toue de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une ambre supplémentaire ou une sae de bains selon vos besoins.le niveau intermédiaire, aessible depuis le rezdejardin à l'aière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une sae d'eau récemment rénovée, un wc, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturee. une ambre, aueement utilisée comme biblioèque, peut êe ouvee sur le salon pour agrandir l'espace de vie. une véranda et une teasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours.au rezdeaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin/ceier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin.cee maison, saine et bien enetenue, bénéficie d'un exceent bilan parasitaire et d'un dpe assé d, grâce à une audière à granulés instaée en 2023. le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des famies.située à seulement 11 km de huelgoat, 29 km de caaixplouguer, 21 km de pleyben, 45 km de quimper et 34 km de âteaulin, cee maison offre un aès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.caraéristiques teniques : type de bien : maison individuee surface : 126 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 5 année de consuion : 1949 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 1 000 m² consommation énergétique : d auffage : audière à granulésmentions légales :ces renseignements ont pour seul objeif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. ils ne sauraient remplacer des conôles indépendants, des expeises approfondies, des études de conformité ou des reehes notariales nécessaires avant toute signature. pour consuer les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cee adresse, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351278
reference : 1ad-4c4a-9bf3-5719e5
departement : Finistère
proche : Goulien
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 1001 m2
prix : € 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Goulien (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.745
Taxe foncière
Estimation
Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation
Estimation
Entre € 298 et € 745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Goulien, Finistère, référence: 1ad-4c4a-9bf3-5719e5

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