maison à vendre Guilligomarc'h, Finistère

€ 307.000

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Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivitéÀ vendre – Maison avec hangar de 200 m² sur plus d'un hectare de terrain, avec possibilité d'acquérir davantage de terrain ainsi qu'un second hangar de 200 m².Amoureux de grands espaces, de calme et de nature, cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain plat de plus d'un hectare et de belles possibilités pour différents projets.La maison de 125 M2 se compose, au rezdechaussée, d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Un soussol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert.Autre véritable atout de cette propriété : un hangar clos d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, d'activité ou encore d'accueil d'animaux.Et pour les projets nécessitant encore davantage d'espace, il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire ainsi qu'un second hangar de 200 m².Avec son vaste terrain plat, son environnement calme et ses nombreuses possibilités, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne, aux personnes ayant des chevaux ou à celles recherchant de l'espace pour développer un projet personnel ou professionnel.À seulement 12 minutes de Plouay.Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel… à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7398985
reference : 830037848877
departement : Finistère
proche : Guilligomarc'h
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 12000 m2
prix : € 307.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier : Optimhome Inguiniel - Nestour
nom : Severine Nestour
adressse : 56240 Inguiniel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guilligomarc'h (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.615
Taxe foncière
Estimation
Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation
Estimation
Entre € 614 et € 1.535
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Guilligomarc'h, Finistère, référence: 830037848877

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