maison à vendre Guipavas, Finistère

Au cœur du très prisé village du Douvez, cette maison des années 50 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre ambiance rurale et proximité des commodités.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des rives de l'Elorn et de la plage de Pen An Traon, son potentiel séduira les amateurs de nature et de tranquillité.L'école maternelle / primaire de Kerafloch est accessible à pied en une minute seulement.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec une agréable hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, prolongée par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité.À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains récente, un bureau et un dressing composent un espace nuit fonctionnel, tandis que les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire faisant office de troisième chambre, et pouvant se muer en une formidable salle de jeux.Le soussol complet, avec son entrée indépendante en rezdejardin , laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec buanderie, atelier, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir.Une cuisine d'été, un abri de jardin et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.À seulement quelques minutes des bourgs de Guipavas et du RelecqKerhuon, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans trop s'éloigner de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953341