maison à vendre Hanvec, Finistère

Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante à Hanvec, Sizun et alentours vous présente cette charmante maison de campagne sur la commune de Hanvec.Maison pleine de charme et fort potentiel d'agrandissement – HanvecSituée dans un cadre bucolique au calme de la campagne d'Hanvec, découvrez cette charmante maison parfaitement habitable en l'état, qui cache un potentiel d'évolution exceptionnel !Vous profitez du calme absolu tout en étant à deux pas des commodités, des écoles et de la voie express.La maison principale :Une magnifique véranda lumineuse faisant office de pièce de vie/séjour, idéale pour des moments conviviaux.Un salon chaleureux accompagné de son poêle à granulé..Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ultrafonctionnelle.Un WC indépendant (sous escalier).À l'étage :Un espace nuit comprenant deux grandes chambres très lumineuses, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et un espace dressing dédié.Le potentiel restant (À aménager selon vos envies) :La maison possède une deuxième partie attenante à la maison ainsi qu'un grand garage.Après travaux, vous pourrez facilement créer :Une suite parentale ou une chambre supplémentaire.Un deuxième salon, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.Une extension idéale pour une grande famille ou pour valoriser votre patrimoine.Les extérieurs et la technique :Un superbe terrain clos et arboré, véritable havre de paix.Une jolie terrasse avec sa pergola pour vos barbecues et moments de détente.Le gros point fort : L'assainissement par fosse septique est entièrement CONFORME. Aucun frais à prévoir de ce côté !Vous recherchez le compromis parfait entre nature, espace et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous !Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )