maison à vendre Hôpital-Camfrout, Finistère

€ 385.000

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Pour les amoureux de calme et de nature, idéalement située à deux pas de la mer, venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² à ossature bois pleine de charme avec sa maison en pierre de 60 m² à aménager et son atelier.Baignée de lumière et construite avec des matériaux de qualité, la maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte sur une beau séjour et sa terrasse, une chambre, un cellier buanderie et un WC indépendant.A l'étage, le bureau mezzanine de 18 m² avec son filet pour se détendre en surplombant le séjour distribue une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, une troisième chambre et une salle de bain avec sauna.A l'extérieur, le jarbin arboré de 930 m² accueille une jolie maison en pierre à aménager pour y recevoir vos proches ou y implanter une activité locative. Une dépendance en pierre de 32 m² actuellement à usage d'atelier et une serre complète ce bien.Rare sur le marché, ce bien est à visiter sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855086)

détails du bien

Franimo nr:	#6855325
reference :	340934958461
departement :	Finistère
proche :	Hôpital-Camfrout
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cevaer

agent immobilier :	Capifrance Cevaer
nom :	Frederic Cevaer
adressse :	29590 Pont De Buis Les Quimerch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cevaer

frais estimés de ce bien à Hôpital-Camfrout (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).