maison à vendre Huelgoat, Finistère

€ 105.990

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HUELGOAT - MAISON DE 1974 EN LOTISSEMENT - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie maison de plain-pied au fond d'une impasse dans un lotissement calme et ou il fait bon vivre. Beau jardin de 700m2 avec possibilité d'y faire une terrasse sans vis à vis. Un garage complète le bien. Proche du centre ville et de ses commodités (supermarché etc...). La maison se compose de:- Une véranda de 5m2- Un hall avec placard- Un salon de 16m2- Une cuisine séparée de 9,7m2- Une salle d'eau avec douche à l'italienne récente de 4m2- Deux chambres de 9,3 et 12,4m2- Un WC séparé- Une buanderie avec chaudièreLes plus: Double vitrage, 200mm d'isolation dans les combles, 50mm d'isolation dans les murs, dalle isolée, exposition plein sud, taxe foncière 300€, tout à l'égout, chaudière fuel très bien entretenue (bruleur neuf), toiture et charpente en très bon état, maison très saine et facile à chauffer malgré le DPE en F, la cuisine et la salle de bain ont été intégralement refaite récemment, possibilité d'agrandir le salon sur le garage et de faire un carport sur le pignon pour le véhicule, cour privative goudronnée.NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847383)

détails du bien

Franimo nr:	#6823255
reference :	340937571446
departement :	Finistère
proche :	Huelgoat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	738 m2
prix :	€ 105.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Huelgoat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 211,98 et € 529,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).