maison à vendre Kergloff, Finistère

€ 244.400

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A seulement 5 min de CARHAIX, belle propriété entièrement rénovée . Parfaitement implantée sur son terrain de 2974m², la propriété dispose d'un bel emplacement arboré et sans vis a vis. L'ensemble dispose aussi d'une dépendance aménagée. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée , une cuisine de belle qualité s'ouvrant sur l'espace repas et accès à la terrasse exposée sud, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau. Le rez-de-chaussée se complète par une arrière cuisine et un toilette d'invités. A l'étage, un palier permet d'accéder à trois chambres de belle taille dont une avec dressing, Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. La propriété est en très bon état; sous sol complet et cour goudronnée. des travaux récents font que vous aurez simplement à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6745578
reference :	830030116200
departement :	Finistère
proche :	Kergloff
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2974 m2
prix :	€ 244.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langolen - Briand

agent immobilier :	Optimhome Langolen - Briand
nom :	Marie Briand
adressse :	1 Coat Goen 29510 Langolen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langolen - Briand

frais estimés de ce bien à Kergloff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 489 et € 1.711
Taxe habitation Estimation	Entre € 488,80 et € 1.222
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).