maison à vendre Kerlouan, Finistère

€ 194.000

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Je vous présente cette maison qui a du charme avec sa petite véranda d'entrée, un hall qui dessert la cuisine et son séjour. Le mur qui sépare la cuisine de l'espace de vie n'est pas porteur.Au semi-étage, se trouve la salle de bain, puis un pallier dessert 3 chambres. Au 2ème étage, un grenier sur plancher bois.Mitoyenne à la maison une remise avec une jolie cheminée ancienne peut être rénovée en suite parentale en rez de chaussée, car cet espace comprend une pièce avec une salle d'eau et à l'étage, un autre grenier aménageable.Le jardin est très bien entretenu , il est constitué d'une pelouse et est complètement clos de muret et palissade qui fait 2 mètres de hauteur. Pour compléter le jardin, à l'avant de la maison se trouve un local à vélos.L'environnement est très calme ! A deux pas des plages de Ménéham.Venez vite la découvrir ou m'appeler pour renseignements sur les travaux à effectuer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie ROUDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6464715
reference : 830031213776
departement : Finistère
proche : Kerlouan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 398 m2
prix : € 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lesneven - Roudaut

agent immobilier : Optimhome Lesneven - Roudaut
nom : Nathalie Roudaut
adressse : 29260 Lesneven France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Kerlouan (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.841
Taxe foncière
Estimation
Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation
Estimation
Entre € 388 et € 970
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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