maison à vendre La Forêt-Fouesnant, Finistère

€ 324.500

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Au cœur du bourg de La ForêtFouesnant, venez découvrir cette charmante maison de plainpied d'environ 53 m², entièrement rénovée en 2018 et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 26 m² habitable, agréable et bien agencée, offre un espace confortable pour le quotidien. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse pour les beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardin ainsi que les affaires de plage.Son emplacement est un véritable atout. Située en plein centrebourg, la maison permet de tout faire à pied, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate. Les plages et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.Ce bien s'adapte à de nombreux projets de vie, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un piedàterre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949539

détails du bien

Franimo nr: #7315234
reference : 340935383031
departement : Finistère
proche : La Forêt-Fouesnant
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 53 m2
surface du terrain : 660 m2
prix : € 324.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colliou

agent immobilier : Capifrance Colliou
nom : Simon Colliou
adressse : 29950 Clohars fouesnant France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Forêt-Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.819
Taxe foncière
Estimation
Entre € 649 et € 2.272
Taxe habitation
Estimation
Entre € 649 et € 1.622,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Forêt-Fouesnant, Finistère, référence: 340935383031

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