À découvrir sur la commune très recherchée de Landéda, au cœur du littoral du Finistère, cette belle maison contemporaine d'environ 172 m² offre un cadre de vie rare, entre plages, port et centreville, dans un environnement calme et préservé.Située en impasse, à michemin entre le centre de Landéda et le port de l'Aber Wrac'h, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : plage à proximité, sentiers du GR34 accessibles rapidement, et vie quotidienne à pied possible.Un extérieur soigné et sans visàvisLa propriété est entièrement close et sécurisée par un portail. Le terrain d'environ 834 m² est arboré, fleuri, parfaitement entretenu, et offre un environnement intime sans visàvis. Plusieurs terrasses bien exposées permettent de profiter pleinement du cadre ensoleillé.Une vie de plainpied très confortableDès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.Une extension contemporaine vient sublimer la maison avec un vaste salon supplémentaire ouvert sur l'extérieur.Le rezdechaussée propose une véritable vie de plainpied avec : une ou plusieurs chambres selon configuration une suite parentale avec dressing ou espace privatif salle d'eau / salles de douche bureau ou espace télétravail buanderie et WC accès direct garage Un étage fonctionnel et familialL'étage propose un espace nuit complet avec plusieurs chambres (jusqu'à 4 chambres selon organisation), une salle de bains et/ou salle d'eau ainsi que des WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Les atouts de la propriétéEmplacement recherché : calme + proximité mer et centreVie de plainpied possibleMaison lumineuse et parfaitement entretenueExtension récente apportant volume et modernitéJardin clos, sans visàvisBonne expositionAccès rapide plages, port de l'Aber Wrac'h et GR34Aucun travaux à prévoir selon configurationDPE : C (performance énergétique confortable)Une maison familiale rare sur le secteurUn bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant confort moderne, espace, et qualité de vie en bord de mer dans un secteur très recherché du Finistère Nord.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvia Bastien Capifrance, votre contact finistère Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959666
