maison à vendre Landerneau, Finistère

€ 293.000

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE MARYSE QUERE vous présente cette jolie maison en pierre de 1926 sur parcelle de 996 m²à 300 mètres des commerces.La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée-équipée, cellier, salon-séjour, grand bureau, l'étage reçoit 2 chambres, une salle-de-bains, le 2ème étage a été aménagé en chambre et espace bureau. 2 wc.Un double garage. l'ensemble est entièrement clos.La maison a beaucoup de charme et propose une belle luminosité. Elle a été restaurée avec goût.LES PLUS :- 2 minutes à pied du centre-ville , toutes commodités accessibles (écoles, salle de sport, école de musique)- possibilité chambre en rez-de-chaussée,- nombreux placards,- jardin à l'abri des regards,- fenêtres PVC,- assainissement tout à l'égout.- double garage.- chauffage gaz de ville.- conduit existant (possibilité poêle). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Guillaume BAILLEUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835122)

détails du bien

Franimo nr:	#6852086
reference :	340933192464
departement :	Finistère
proche :	Landerneau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	996 m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailleul

agent immobilier :	Capifrance Bailleul
nom :	Guillaume Bailleul
adressse :	29400 Plouneventer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailleul

frais estimés de ce bien à Landerneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).