maison à vendre Lannéanou, Finistère

€ 175.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

maison T6 de 143 m2Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un quartier calme de Lannéanou.Composée d'une pièce de vie baignée de lumière sur laquelle s'ouvre la cuisine, elle comprend également au rez-de-chaussée deux chambres de 12m2, dont l'une a sa propre salle d'eau.A l'étage on trouve une salle de bains ainsi que deux autres chambres de plus de 20m2.A l'extérieur, une terrasse vous permettra de prendre vos repas au soleil tandis que les enfants pourront s'amuser sur le terrain de 828 m2.Un abri de jardin permettra de ranger vos outils.La commune de Lannéanou se trouve à 15 mn de Morlaix et de la RN 12. L'environnement est paisible et permet de faire de belles ballades dans la nature. Les plages sont à moins de 30 km.Les points forts de cette maison : une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées, de très belles chambres et un grand jardin.Alors venez vite la visiter !Contactez moi pour toute demande renseignements et pour organiser la découverte de cette maison datant de 2013. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827526)

détails du bien

Franimo nr:	#6700098
reference :	340933258709
departement :	Finistère
proche :	Lannéanou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	828 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier :	Capifrance Nedelec
nom :	Patrick Nedelec
adressse :	22160 Duault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nedelec

frais estimés de ce bien à Lannéanou (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).