maison à vendre Lannilis, Finistère

€ 273.000

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À seulement quelques minutes des magnifiques plages de Landéda, venez découvrir cette belle maison de plus de 135 m², entièrement rénovée avec soin (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salonséjour avec cuisine ouverte et deux espaces salon, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un vaste jardin.Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un agréable coin détente, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 000 m², comprenant un carport permettant de stationner plusieurs véhicules avec un espace de rangement, ainsi qu'une dépendance offrant un stockage supplémentaire.Les atouts :* Rénovation de qualité achevée en 2012* Pompe à chaleur* Très beaux volumes* Grande pièce de vie lumineuse* Jardin d'environ 2 000 m²* Proximité immédiate des plages de Landéda* Maison mitoyenne d'un côtéUne maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces à proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963013

détails du bien

Franimo nr:	#7380214
reference :	340936943440
departement :	Finistère
proche :	Lannilis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	2050 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lannilis (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).