maison à vendre Le Faou, Finistère

€ 239.500

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Idéalement située en impasse, au calme et à deux pas du centre ville, des commerces et services, venez découvrir cette maison néobretonne de 120 m² à remettre au goût du jour avec ses 5 chambres, son garage et son jardin entièrement clos.Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salonséjour de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée de 12 m², un WC, et un garage de 16 m² donnant accès à une buanderie, et une extension à rénover accueillant une pièce avec point d'eau de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC indépendant.À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres de 12 m² à 15 m², et une salle de bain.Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 650 m² .En proximité immédiate du centre du Faou, dans un quartier résidentiel, cette maison à rafraichïr sera idéale pour une famille. A découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962489

détails du bien

Franimo nr:	#7380261
reference :	340933346067
departement :	Finistère
proche :	Le Faou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zaghis

agent immobilier :	Capifrance Zaghis
nom :	Cecile Zaghis
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zaghis

frais estimés de ce bien à Le Faou (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).