maison à vendre Le Fret, Finistère

€ 245.000

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Au cœur du Fret, proche de la grève et du sentier côtier, cette maison de 1890 est parfaite pour se ressourcer et profiter de la presqu'ile. La maison comprend une pièce de vie, cuisine séparée, wc et buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau, salle de bain et wc. Murs en pierres, toit en ardoises pour le charme d'un penty breton, mais avec des volumes plus actuels. La maison dispose d'un jardinet exposé sud entièrement clos avec terrasse.Cette maison bénéficie également d'une bonne rentabilité locative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Vanessa MEGHAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810173)

détails du bien

Franimo nr:	#6751049
reference :	340939741642
departement :	Finistère
proche :	Le Fret
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	468

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meghaoui

agent immobilier :	Capifrance Meghaoui
nom :	Vanessa Meghaoui
adressse :	29590 Loperec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meghaoui

frais estimés de ce bien à Le Fret (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).