Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, en impasse, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités.Construite en 1991, la maison a été soigneusement entretenue et progressivement améliorée par ses propriétaires au fil des années, afin de répondre aux exigences de confort d'une vie familiale actuelle.Dès le seuil franchi, une agréable verrière attire le regard et invite naturellement à découvrir la cuisine, apportant caractère et originalité à l'entrée de la maison.La pièce de vie, lumineuse et agréable, constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2024 , idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille avec enfants, de disposer d'un bureau ou encore d'une chambre d'amis.Une salle d'eau, à rafraichir, complète cet espace, pensé pour faciliter la vie quotidienne.Grâce à ses velux récents, ses combles isolés et son poêle, la maison bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et de dépenses maîtrisées.Un extérieur préservé et agréable pour toute la familleLe jardin, quant à lui, offre un véritable espace de respiration particulièrement appréciable dans un environnement résidentiel.Il constitue un cadre agréable pour avoir la main verte, laisser les enfants jouer dehors ou encore simplement aménager un espace convivial pour les repas et moments de détente en extérieur.Une maison prête à vivreC'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : aucuns travaux d'envergure ne sont à prévoir.Les propriétaires ont su faire évoluer leur maison depuis sa construction, en l'entretenant régulièrement et en y apportant les améliorations nécessaires au fil du temps.De nombreux équipements et éléments de la maison bénéficient encore de leur garantie décennale, offrant aux futurs acquéreurs une tranquillité supplémentaire.Un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble pour assurer vos besoins de stockage.Ici, tout est réuni pour permettre à une famille de poser ses valises et de profiter immédiatement de son nouveau chezsoi, dans un cadre particulièrement adapté aux enfants comme aux projets de vie à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966883
