maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 477.000

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Belle maison familiale de 151 m², idéalement située au RelecqKerhuon, sur une agréable parcelle de 473 m².Des volumes généreux, une luminosité remarquable et une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m² : cette maison réunit de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation d'espace qui se dégage de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, se prolonge naturellement vers un vaste séjour. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison propose également quatre belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC viennent compléter le confort de l'ensemble.Au rezdechaussée, vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace buanderie, particulièrement pratiques au quotidien et offrant de belles possibilités de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente selon les moments de la journée.Son exposition plein sud, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités en font une maison particulièrement agréable à vivre.LES + :• 151 m² habitables• 4 chambres• Pièce de vie de plus de 50 m²• Exposition plein sud• Cuisine aménagée et équipée• Poêle à granulés• Salle de bains avec baignoire et douche• 2 WC• Garage et buanderie• 2 terrasses• Jardin sur 473 m²• Environnement calme• Proximité commerces, écoles et commoditésUne maison familiale aux volumes généreux et à la belle luminosité, à découvrir sans tarder au RelecqKerhuon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967270

détails du bien

Franimo nr: #7404488
reference : 340938711200
departement : Finistère
proche : Le Relecq-Kerhuon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 151 m2
surface du terrain : 473 m2
prix : € 477.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
200
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier : Capifrance Bourlieux
nom : Caroline Bourlieux
adressse : 29480 Le Relecq Kerhuon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.311
Taxe foncière
Estimation
Entre € 954 et € 3.339
Taxe habitation
Estimation
Entre € 954 et € 2.385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Relecq-Kerhuon, Finistère, référence: 340938711200

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