maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 694.000

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Au cœur du très recherché secteur du Moulin Blanc, laissezvous séduire par cette belle maison familiale, nichée dans un environnement calme et préservé, à quelques pas de la mer.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe salonséjour baigné de lumière, à la fois cosy et convivial.Sur ce même niveau, la salle à manger et la suite parentale s'ouvrent sur une agréable véranda avec jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un espace privilégié où profiter pleinement de la maison en toute saison.À l'extérieur, la belle terrasse domine un magnifique jardin paysagé et arboré, soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure, propice aux moments de partage, aux repas en extérieur et à la détente, le tout sans aucun visàvis.À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, toutes deux bénéficiant d'une jolie vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, et un placard.La maison bénéficie également d'un soussol total, particulièrement pratique, permettant d'accueillir un véhicule et offrant de nombreux espaces : buanderie, rangement et stockage.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², magnifiquement paysagé et arboré. On aime particulièrement : L'emplacement très recherché du Moulin Blanc La mer accessible à pied La vue mer depuis les chambres Le magnifique jardin paysagé et arboré La véranda avec jacuzzi La terrasse surplombant le jardin Le charme et l'ambiance cosy de la maison Le soussol total avec stationnement Le calme et l'absence de visàvis Le terrain de plus de 800 m²Une maison rare dans un secteur privilégié, où l'on profite pleinement de la proximité de la mer tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973648

détails du bien

Franimo nr: #7428127
reference : 340937017101
departement : Finistère
proche : Le Relecq-Kerhuon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 810 m2
prix : € 694.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
130
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier : Capifrance Bourlieux
nom : Caroline Bourlieux
adressse : 29480 Le Relecq Kerhuon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.241
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.388 et € 4.858
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.388 et € 3.470
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Relecq-Kerhuon, Finistère, référence: 340937017101

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