maison à vendre Morgat, Finistère

€ 344.000

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MORGAT -Quartier PEUGEOT lieu-dit Kerigou, Charmante maison en pierre à Morgat, dans le quartier Krigou, offrant 66 m² habitables sur une parcelle de terrain de 400 m², à seulement 300 mètres de la plage. Idéale pour une résidence de vacances ou un premier achat, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et sa proximité avec la mer.Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE.DPE à venir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine spacieuse de plus de 20 m², suivie d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, doté d'une cheminée, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vous détendre en famille ou entre amis.À l'étage, un petit dégagement mène à un bureau et à une chambre de plus de 16 m², offrant une vue imprenable sur la mer.Cette maison en pierre est le parfait refuge pour profiter de la tranquillité de la côte bretonne, tout en étant à proximité des commodités et des activités de la région.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Morgat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853612)

détails du bien

Franimo nr:	#6851956
reference :	340932081265
departement :	Finistère
proche :	Morgat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Morgat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).