maison à vendre Morgat, Finistère

€ 494.000

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À saisir ! Charmante maison nichée dans un cadre exceptionnel, au cœur du site classé du Cap de la Chèvre, véritable paradis des passionnés de surf et de randonnée. Idéalement située dans un hameau pittoresque, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et de Morgat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, un WC, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage pratique vient compléter ce niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres douillettes. Vous disposerez également d'un WC supplémentaire à cet étage. À l'extérieur, un jardin verdoyant agrémenté d'un abri offre un espace de détente et de convivialité.Cette maison pleine de charme saura séduire les familles en quête d'une résidence secondaire sur la presqu'île. Ne laissez pas passer cette opportunité, elle est faite pour vous ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854249)

détails du bien

Franimo nr:	#6855833
reference :	340935236782
departement :	Finistère
proche :	Morgat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	3147 m2
prix :	€ 494.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Morgat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.481
Taxe foncière Estimation	Entre € 988 et € 3.458
Taxe habitation Estimation	Entre € 988 et € 2.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).