maison à vendre Morlaix, Finistère

€ 317.400

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proche de MORLAIX (29) MURS & FONDS sur emplacement n°1 dans une commune dynamique bar - restaurant d'une capacité de 36 couverts actuellement + 12 en terrasse.Bel établissement intégralement rénové avec goût d'une surface commerciale de 93m2 + salle de réception d'environ 45m2 avec accès extérieur. Cuisine idéalement agencée avec réserves attenantes.4 demi-journées et dimanche de fermeture hebdomadaire. Service à la carte les vendredi soir et samedi. 6 semaines de fermeture annuelle. BELLE PERSPECTIVE de développement. CA en progression constante. Aucuns travaux à prévoirAppartement de 100m2 Loi Carrez récemment refait de 5 chambres, cuisine ouverte aménagée, 2 SDB, 2 WC, entrée indépendante au commerce.Accompagnement dans les démarches administrativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829717)

détails du bien

Franimo nr:	#6678370
reference :	340932630917
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 317.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier :	Capifrance Le Coq
nom :	Franck Le Coq
adressse :	22170 Plelo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Coq

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.331
Taxe foncière Estimation	Entre € 635 et € 2.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 634,80 et € 1.587
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).