maison à vendre Morlaix, Finistère

€ 138.000

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Maison de charme dans la petite commune de Ploujean a moins de 2km de Morlaix. Vous recherchez du calme tout en étant proche d'une grande ville ? Venez découvrir cette maison de bourg . Maison sur trois niveaux qui nécessite une rénovation d'intérieur afin de retrouver toute sa splendeur. Le RDC se compose d'un grand salon séjour de 50m2 avec 1 chemine en granit et poutre apparente . Au 2eme étage: 2 chambre de 21M2, SDB. Au dernière étage une chambre de 11m2. Patio de 9m2 a l'arrière de la maison. Surface totale de 109m2. Beaucoup de projet peuvent être envisageable alors laissé votre imagination faire le reste ! \nProche gare (Morlaix), écoles, restaurant, commerce et épicerie. Accès nationale N12 à 2 km.\nTravaux conséquents à prévoir dans cette maison qui dispose d'un beau potentiel.\nDécouvrez dans la rubrique photos une projection après travaux.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6726994
reference :	VM559-IMMOINVEST
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	88 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Solutions Immo Invest

agent immobilier :	Solutions Immo Invest
nom :	niet opgegeven
adressse :	129 rue Jean Jaures 29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Solutions Immo Invest

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).