maison à vendre Penmarc'h, Finistère

€ 295.920

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À VENDRE – CRÊPERIE BAR AVEC VUE MER – PAYS BIGOUDEN, SUD FINISTÈRE Emplacement N°1 – Spot exceptionnel !Découvrez cette magnifique crêperie bar située sur un emplacement privilégié du Pays Bigouden, dans le Sud Finistère, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre idéal pour séduire une clientèle locale et touristique.Un établissement clé en main ! Entièrement rénovée, cette affaire ne nécessite aucun travaux et vous permettra de démarrer votre activité dans les meilleures conditions.Une belle capacité d'accueil : 40 couverts en salle 60 couverts en terrasse pour profiter pleinement du cadre et de la vue mer.Un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant exploiter pleinement cette adresse à fort attrait touristique. Affaire saisonnière ouverte d'avril à octobre, idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement privilégié. Possibilité d'acquérir les murs au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare sur le marché pour reprendre une affaire dans un cadre exceptionnel ! Contactezmoi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976662

détails du bien

Franimo nr:	#7439480
reference :	340930528240
departement :	Finistère
proche :	Penmarc'h
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.920

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Penmarc'h (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.853
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 591,84 et € 1.479,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).