maison à vendre Pleuven, Finistère

€ 549.900

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Située dans un environnement résidentiel apprécié de Pleuven, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de Fouesnant, cette belle maison familiale construite en 2000 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salonséjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Le rezdechaussée propose également une véritable vie de plainpied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une arrièrecuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès à un soussol d'environ 30 m² complètent ce niveau.À l'étage, la maison dévoile cinq chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, un espace dédié à un adolescent ou l'accueil de proches. Deux chambres profitent également de leur propre terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et un bureau viennent parfaire cet étage particulièrement fonctionnel.Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de modularité dans un secteur recherché du Pays Fouesnantais.Les atouts :Environ 230 m² habitablesVie de plainpied avec suite parentale6 chambres au totalGarage et soussolChambre avec accès indépendantTerrain d'environ 1 200 m²Maison parfaitement entretenueÀ quelques minutes de Fouesnant, Quimper et des plagesUne propriété rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux projets de vie les plus exigeants.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960888

détails du bien

Franimo nr: #7374397
reference : 340937212380
departement : Finistère
proche : Pleuven
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 229 m2
surface du terrain : 1273 m2
prix : € 549.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
104
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnot

agent immobilier : Capifrance Bonnot
nom : Benoit Bonnot
adressse : 29950 Benodet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pleuven (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.327
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.100 et € 3.849
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.099,80 et € 2.749,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pleuven, Finistère, référence: 340937212380

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