maison à vendre Pleyber-Christ, Finistère

€ 216.000

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PLEYBER-CHRIST : Maison néo-bretonne avec vue dégagée et jardin paysagerDécouvrez cette charmante maison de style néo-bretonne, agrémentée d'une extension ( crééee par un architecte ) offrant une vue imprenable sur son environnement. Idéalement située à proximité du bourg de Pleyber-Christ, avec commerces, école, et services accessibles à pied, cette maison allie confort, luminosité et cadre verdoyant.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillantCuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux grâce à de larges baies vitréesAccès direct à la terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleilSpacieuse pièce de vieChambreSalle de bainsWC indépendantsÀ l'étage, un couloir dessert :Deux chambres supplémentairesUn bureauWC avec lave-mainsLe tout sur un jardin paysagé et arboré de plus de 900 m², offrant un environnement calme et agréable pour profiter pleinement de la vie en famille.Atouts supplémentaires :Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 €Proximité des écoles, commerces et activités culturelles et sportives localesAccès facile à Morlaix et aux plages du Trégor pour vos loisirsLe calme de la campagne en étant proche des commerces et des écolesUne maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située pour allier confort du quotidien et qualité de vie en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949072

détails du bien

Franimo nr:	#7315330
reference :	340939978454
departement :	Finistère
proche :	Pleyber-Christ
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	946 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier :	Capifrance Nedelec
nom :	Patrick Nedelec
adressse :	22160 Duault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nedelec

frais estimés de ce bien à Pleyber-Christ (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).